• ÚVODNÍ STRANA
• KONTAKTY
• REDAKČNÍ TÝM
• TIŠTĚNÉ NOVINY
• INZERCE DO NOVIN
• UZÁVĚRKY
• KNIHY

PŘIHLÁSIT SE

Vydělá na nestandardním postupu slánské rady vlastník objektu?

Z tohoto nevzhledného objektu pomohlo město vlastníkovi vystěhovat obyvatele. Foto Sláva Pilík

Na začátku listopadu minulého roku jsme informovali slánské občany, o jak nestandardním postupu uvažuje jejich městská rada, když se rozhodla pomoci s náhradními byty soukromému subjektu. Už tehdy jsme v naší poznámce kritizovali tehdejší zatím uvažovaný krok, kterým mohla slánská městská rada vytvořit nechtěný precedens v oblasti bytové otázky. Co když se na město obrátí všichni ti, kteří potřebují své stávající nájemníky ze svého domu vystěhovat?

Nepřímou odpovědí v současné době je, že je to městu patrně jedno. Náhradní ubytování pro čtyři rodiny, bydlící v soukromém objektu paní Kotzmanové, tedy v čp. 1699 v Nosačické ulici, pro tohoto vlastníka skutečně zařídilo. Starosta Slaného na dotaz Slánských listů znovu odpověděl, že jde skutečně o nestandardní postup. „Firma se na mě obrátila se žádosti o zajištění čtyř náhradních ubytování obyvatelům domu, který leží na jejich pozemku,“ potvrdil starosta. Uvedl zároveň, že takové rozhodnutí on sám nemá v kompetenci a předpokládal, že rada města tuto žádost odmítne. To proto, že v každém podobném případě předtím takovýto požadavek jasně neprošel. „Už tenkrát to bylo pro mne překvapení,“ uvedl dále starosta k prvnímu říjnovému rozhodnutí rady.

Celou akci městské rady ale dnes provází některé nejasnosti. V říjnu rozhodla doslova, že poskytne náhradní regulované nájemné obyvatelům domu paní Kotzmanové v případě pravidelného doplácení rozdílu mezi regulovaným nájmem a výší nájmu schválenou radou města, až do zrušení regulovaného nájmu. Pro tuto podobu radní vstřícnosti hlasovalo sedm radních z devíti. Dne 19. prosince ale již usnesení městské rady zní jinak. Zcela pomíjí slovo regulované nájemné a už vůbec se v něm neobjevuje podmínka doplácení rozdílu regulované výše a výše nájmu schválené radou města. Nájem je sjednaný na dobu určitou dva roky za cenu 62,67 Kč/m²/měsíc, což například pro byt 3+1 může znamenat měsíční nájem bez dalších poplatků ve výši kolem pěti tisíc korun. Podle usnesení se na nových nájemcích chce také trojnásobek měsíčního nájemného na začátku nájemního vztahu, podobně, jako je to v jiných případech, kdy nejde o nájemníky z původně soukromých bytů. A o doplácení jejich nájemného, tedy nějaké smlouvě mezi vlastníkem domu v Nosačické či mezi městem a realitní kanceláří, která vlastníka zastupuje, není v usnesení rady také nic. Pro toto usnesení znovu hlasovalo sedm radních.

Co je psáno, to je dáno. Podle usnesení městské rady jde o ale zcela jiné podmínky, než byly v říjnu. Tehdy se starosta Ivo Rubík vyjádřil, jak ho překvapilo, že s přestěhováním všechny čtyři rodiny souhlasí. Není divu, za tehdejších podmínek snad i přesto, že jedna rodina měla vůči městu dluh. Nyní, podle všeho, se jedná pro nepříliš majetné rodiny z nevzhledného domu na začátku průmyslové zóny Slaný-sever o problém. Rodina pana Hoška bude bydlet v Lidické ulici, manželé Čižkovi v ulici Cyrila Boudy, a paní Scheinerová či manželé Hanslovi na Dolíkách, v ulici Jana Roháče z Dubé. Jde o cenné městské byty, jeden 2+1, 2+kk a dokonce dva 3+1, na které čekali mnozí jiní zájemci z řad občanů. A dokáží rodiny z Nosačické tak vysoké nájemné zaplatit, nestanou se najednou dlužníky, když budou platit vyšší částku?

Jistě se dá spekulovat o tom, proč město k tak nestandardnímu kroku přistoupilo a vyhovělo soukromému vlastníku. Původní vysvětlení, že mu jde o to, aby rozvoj severní průmyslové zóny a firma Jacomelli neměly problém, je logické. Logické je ale také to, že celá mašinérie žádosti realitní kanceláře i vlastníka domu má své pozadí. Tím je prodej soukromého objektu firmě Jacomelli. Potvrzuje to také informace ze slánské radnice, která hovoří, že tato firma patrně chce v této budově vybudovat svou administrativu. Stavět chce své haly na pozemcích bývalého Klatosu a patrně i včetně rekonstrukce bytového domu 1699 už v březnu tohoto roku. Také proto se s rozhodnutím, kam s nájemníky, poměrně spěchalo.

Pro současné vlastníky domu to je jistě příjemné rozhodnutí. Kdekdo ví, že objekty bez nájemníků vždy mohou mít při prodeji až mnohonásobně vyšší cenu, než je tomu, když jsou obydleny. Kdo ví, na jednání rady sice nic o doplácení nájemného v prosinci nebylo, ale možná se firma slituje a pokud prodejem získá větší obnos, bude doplácet. Ať tak, či tak, nebylo by od věci vědět, kdo z radních byl pro takový nestandardní postup a kdo ne. Jenže, oproti jednání zastupitelstva, ze kterých je způsob hlasování jmenovitě zaznamenán, u jednání městské rady tomu tak není. Možná je to velká škoda. S podivem je i to, že nestandardní postup rady patrně nezaznamenal nikdo z dalších zastupitelů města.

Sláva Pilík
30. 01. 2008, 15:12

Hodnocení článku:

Komentáře:

Pokud chcete vkládat komentáře, musíte se přihlásit.