CENTURY 21 Gold Team s.r.o.

Nejčastějším dotazem na naší realitní kancelář je to, jak se vyvíjí ceny nemovitostí v roce 2011 oproti roku 2010, jaký předpokládáme vývoj trhu do budoucna, jaké investice do nemovitostí  jsou momentálně nejzajímavější atd.

Když bychom měli srovnat rok 2010 a 2011 v realitách, tak zatímco v roce 2010 celkově na realitním trhu panovala nejistota a nedostatek informací, kupující klienti převážně vyčkávali, zda ceny nemovitostí ještě neklesnou a majitelé nemovitostí naopak čekali, jestli se doba nezlepší a tím pádem se jim podaří prodat svoji nemovitost za zajímavější cenu. Rok 2011 přinesl do realitního světa trochu "zklidnění", ceny nemovitostí se víceméně ustálili a lze říci, že momentálně stav na trhu je odpovídající celkové situaci. To znamená, že je na trhu daleko více nabídek (nemovitostí) než poptávek (kupujícíh klientů) a tím pádem jsou dobře prodejné pouze ty nemovitosti, které mají správně nastavenou reálnou tržní cenu.

Daleko více si klienti i my jako kancelář uvědomujeme důležitost přípravy nemovitosti na prodej. Ať už vypracování Srovnávací tržní analýzy, která nám pomůže nastavit tržní cenu, profesionální nafocení nemovitosti, které zahrnuje i přípravu nemovitosti na focení, přípravu nemovitostí na prohlídky atd. Je to tak široké téma, že se mu budeme určitě v budoucnu věnovat i v některém dalším článku.

Ceny nemovitostí za rok 2011 ještě mírně poklesly a ani do budoucna neočekáváme nějaký výrazný nárůst. Ceny nadále budou trochu kolísat, což bude dáno vždy lokalitou, množstvím nemovitostí v danné lokalitě, stavem nemovitosti....

V případě potřeby prodeje Vaší nemovitosti nebo pomoci se stanovením ceny, nastavením nejiideálnějšího marketingového plánu na prodej Vaší nemovitosti jsme pro Vás k dispozici na naší adrese v Palackého ulici nebo na tel: 725 110 130. 

Téma příštího článku, na který se můžete těšit:  Prodej bytu (jaké jsou základní rozdíly mezi byty, na co si dát pozor při koupi bytu, jaké byty jsou nejžádanější) 

Zajímavé nemovitosti v aktuální nabídce kanceláře:

1) Stavební POZEMEK ve Slaném - jedinečná nabídka!

Dovolujeme si Vám exklusivně  nabídnout prodej stavebního pozemku ve Slaném, v atraktivní lokalitě Na Vinici. Jedná se o slunný pozemek s jižní orientací o velikosti 683m2 s výhledem na město a Slánskou horu. K pozemku jsou přivedeny všechny IS. Výhodou této lokality ve Slaném je centrum města v docházkové vzdálenosti a výborná  dostupnost na Ruzyň (15min) a Prahy (20min Evropská ul.). Jedinečná nabídka možnosti bydlení v přírodě a zároveň veškeré občanské vybavenosti na dosah. Cena pozemku 1.570.900,-, pro více informací kontaktujte makléřu Janu Kučerovou 725 293 121

2) Rodinný dům Dolín u Slaného

Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout částečně podsklepený RD v Dolíně u Slaného s dispozicemi 3+1. Je vhodný k rekonstrukci s možností okamžitého nastěhování. V domě jsou plastová okna, wc s koupelnou a 3 obytné místnosti. Je zde možnost půdní vestavby.Topení lokální, vodovod obecní, ve vesnici se buduje kanalizace a plyn. Parkování je možné na dvorku.U domu je zahrádka na slunném místě vhodná k relaxaci. Dopravní dostupnost do Slaného je autobusem, zastávka je nedaleko domu. Cena domu je 1.590.000,-, pro více informací kontaktujte makléře Jana Božovského 605 586 922

3) Pronájem komerčního prostoru 32m2 ve Slaném

Dovolujeme si Vám exklusivně nabídnout pronájem prostoru vhodného pro obchod nebo kancelář u centra města ve Štechově ulici. Do hlavní velké místnosti, vhodné k jednání s klienty nebo zákazníky je přístup přímo z veřejné komunikace a malá místnost vhodná pro zázemí a toaleta je vzadu. U vchodu je celoprosklená výloha, která umožní prezentaci provozovny, ale i dostatek světla v místnosti. Klenuté stropy dodávají místnosti ráz historických budov centra města. Výborná dostupnost z pěší zóny. Cena pronájmu 10.000,-, kauce 20.000,-, pro více informací kontaktujte maléřku Patru Kolářovou 725 293 543

Více najdete na stránkách http://goldteam.century21.cz/

Určitě ano

43.00%

Spíše ano

17.72%

Spíše ne

15.32%

V žádném případě

23.96%